商业语录
投资语录
生活语录

吴翔华语录

中国房地产中介主要表现为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪三种形式。 [2003] - 吴翔华

在美国,经纪人收费通常是以总销售额的固定百分比(费率)确定,一般为6%左右,但是其标准随所销售的房地产种类而有所不同。单栋独立住宅的佣金通常为3%-8%,大型商业用房地产收取的佣金费率较低,为3%-6%,但未开发的土地,佣金则高达5%-10%。 [2003] - 吴翔华

房地产中介服务价格的确定:一般情况下,提取的百分比不超过交易金额的10%,通常在1%-3%之间。提取的基本原则是:交易额越小,提取的比例越大;交易额越高,提取的比例也就越小。 [2003] - 吴翔华

美国商务部的统计资料表明,独立开办企业的业主,成功率不到20%,而加入连锁体系开办的企业,成功率高于90%。 [2003] - 吴翔华

房地产信息采集方式:经常刊登房地产居间信息的媒体、网站;查询政府及相关部门发布信息的方式;各类媒体发布信息的价格水平、效果等。 [2003] - 吴翔华

在美国,几乎90%的房地产经纪都参加了MLS系统。到目前为止,已成功地实行了MLS系统的国家有英国、加拿大、澳大利亚、日本、新西兰、新加坡等。 [2003] - 吴翔华

目前中国最大的房地产信息网络“银泰房地产信息网络库”已覆盖全国,使用了新发展的数据库技术和联机检索等信息技术,给信息查询业注入了新的生机。 [2003] - 吴翔华

在香港,目前市场上一般佣金的收费为楼价的百分之一。 [2003] - 吴翔华