<日>泉正人语录

如果想变成有钱人，信托投资是绝对不该出手的金融产品之一。信托投资是由专业股票、证券公司运营商操作的。像这样完全委托他人来操作的方法，不管到什么时候，自己的本领都得不到锻炼。 [2012] - <日>泉正人

还贷款时，有金钱智慧的人首选是去还贷款利息高的贷款。一般来说，房贷的利息是2%左右，车贷的利息是5%左右，信用卡贷款的利息为15%左右。首选要还的就应该是信用卡贷款，剩下的再去还车贷。即使低利息的房贷仍然存在着，也不用急于去还它。这时候，应该利用手中的资金去投资比房贷利息高的项目。只有当利息的负担高于投资返还率的时候还贷款才是有利的，低利息的时代不还贷款而进行投资是有利的。 [2012] - <日>泉正人

如果没有经验的积累，在大额交易的时候，就会失去判断能力。投资额度大的交易，如果气量不大的话就会失败。 [2012] - <日>泉正人

在不动产投资中，到项目成交之前，要看数不胜数的同类项目，之后才能决定是否投资。到最初的项目成交为止，我看过100个项目，填写了10张购买申请表，有3个项目提出了意向贷款申请，最后我只买了一个。如果不看那么多的项目，是无法作出正确的鉴别的。 [2012] - <日>泉正人

不在不同的市场上分散资金，而是集中在同一个市场上投资，是为了构筑一个自己能发挥最大能力的领域。即使资产超过了1000万日元，仍然可以在自己擅长的领域再延伸一步。然而，当资产在1亿日元以上运用的时候，你就要变换自己的思维，将鸡蛋放在几个篮子里，让其各自切实地发展。 [2012] - <日>泉正人

如果在美国的商品期货市场，原油价格下跌，投机资金就会进入股票市场。这样一来，纽约道琼斯指数就会上涨，日经平均指数也会被推高。如果美国的利息提高，投机资金就会从股票市场流向证券市场，纽约道琼斯指数以及日经平均指数就会下跌。从更高的视角来看待事物，就可以比别人早一步知道，自己今后该进入哪个市场。 [2012] - <日>泉正人

缴纳税金这件事，是你获得利益的证明。如果没有利益，你的“资金成绩薄”的记录就不好看。对于这样的人，银行是不会贷款的。所以，所得税、法人税等，都是“好的税金”。如果有效利用从银行获得的贷款进行投资，可以轻松地获得高于所付税金额的投资回报。那么可以说，好的税金可以使你成长。但是，对于和“资金成绩薄”无关的“不好的税金”，就要学习和税金有关的知识，切实考虑合理避税吧。 [2012] - <日>泉正人

有钱人的思维习惯，不是考虑“节约时间”，而是考虑“购买时间”。所谓用钱可以买到的时间，是指可以委托他人办理的工作，比如家务等。另外，坐新干线比坐汽车快，那么省下来的移动时间就可以请律师、税务师，让他们教自己学习专业知识……另一方面，有用金钱买不到的时间。比如，为了维持健康、锻炼身体、睡眠等的时间，吃饭、游乐的娱乐时间，为了更好地获得金钱知识而学习的时间…… [2012] - <日>泉正人